Нас ждет новое повышение коммунальных платежей
Последние дни буквально все СМИ, в том числе и Интернет, "пестрят" сообщениями о том, что с нового года нас опять ждут "сюрпризы", связанные с коммунальными платежами. Слово "сюрприз" нами уже не воспринимается в прямом его значении: значит, нам готовят очередную пакость. Пакость в данном случае - повышение платежей на коммунальные услуги. Наиболее существенные изменения ждут тех, кто до сих пор не поставил индивидуальные и коллективные приборы учета.
С 1 января 2013 года изменятся нормативы на услуги ЖКХ. В каждом из семи природно-климатических районов, на которые поделен Алтайский край, будут установлены свои, соответствующие его климатическим особенностям. Применение новых нормативов приведет к увеличению размера платежей потребителей за услуги ЖКХ. Особенно это коснется потребителей, проживающих в малоэтажных многоквартирных домах до 1999 года постройки.
Если в доме стоят коллективные приборы учета (их установку регламентировал ФЗ-261), то коммунальные услуги будут рассчитываться по фактическим показаниям. Для собственников таких домов с 1 января следующего года мало что изменится. Тем же, кто до сих пор не выполнил предписания федерального законодательства и не установил коллективные приборы учета, оплачивать коммунальные услуги придется по новым нормативам.
Еще одно нововведение, которое "ударит" по карману собственников квартир многоквартирных домов - начисление платы за общедомовые нужды (подвалы, подъезды и др.) по каждой услуге: плата за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение будет производиться пропорционально общей площади квартиры. В ближайшее время управляющие организации, ТСЖ должны уточнить общую площадь жилья в доме, чтобы правильно и законно распределить плату за общедомовые нужды. Информация о том, как грамотно провести распределение, содержится в ст.36 Жилищного кодекса РФ и в письме Минрегионразвития РФ от 4 апреля текущего года. Основная часть ежемесячного платежа за жилищно-коммунальные услуги (до 40% и более) приходится на отопление. В текущем году и до 2014 года на территории Алтайского края сохранена равномерная плата за отопление на все 12 расчетных месяцев календарного года. Иными словами, общая сумма финансовых затрат на подачу тепла в многоквартирные дома будет делиться на 12 месяцев, и жильцы будут оплачивать услугу равномерно в течение года.
СПРАВКА «ЗВ»
Алтайский край разделен на семь природно-климатических районов: Северный равнинный, Салаирский горный, Алтайский предгорный (входят г.Белокуриха, Змеиногорский, Алтайский, Локтевский, Смоленский, Солонешенский и Третьяковский районы), Алтайский горный, Юго-западный равнинный, Кулундинский равнинный, Приобский равнинный.
КОММЕНТАРИЙ
Установить прибор учета – выгодно
Любовь ДРОЗДОВА, начальник планово-экономического отдела ООО "Теплоком-1": - С нового года увеличится плата за отопление для потребителей, у кого не установлены общедомовые приборы учета, так как с 1 января 2013 года вводятся новые нормативы на коммунальные услуги, которые разработаны и утверждены краевым управлением по государственному регулированию цен и тарифов. До конца этого года во всех муниципалитетах края действуют свои нормативы, утвержденные органами местного самоуправления. Так, в городе Змеиногорске норматив на отопление был утвержден городским Советом депутатов еще в 2006 году и составляет 0,0284 гигакалории на один квадратный метр в месяц. Кстати, данный норматив является самым низким по Алтайскому краю. Новый норматив на 2013-2014 годы разработан с учетом этажности дома, года его постройки. Для Алтайского предгорного природно-климатического района, куда входит Змеиногорский район, норматив на отопление 1- этажного дома составит 0,032 гигакалории на один квадратный метр в месяц, второго этажа - 0,030 гигакалории на один квадратный метр в месяц, третьего и четвертого этажей - 0,019 гигакалории на один квадратный метр в месяц.
Что касается тарифов. Новые тарифы на отопление, которые установлены на 2013 год, начнут действовать с 1 июля следующего года. Повышение стоимости 1 гигакалории на один квадратный метр в месяц предусмотрено на 8 процентов. Это связано с индексацией основных статей затрат: стоимость угля и его перевозка, электроэнергия, оплата труда работников, занятых на производстве (в связи с повышением МРОТ).
Для тех потребителей, у которых общедомовые приборы учета не установлены, плата за коммунальные услуги, в том числе за отопление, увеличится существенно. Поэтому, чтобы сэкономить деньги, лучше установить приборы учета. Вам это будет выгодно.
