Дома для престарелых - дома "фантомы"?

На сегодняшний день социальные общежития, которые в народе называют домами ветеранов, в селах Саввушка, Беспаловский, Барановка не имеют соответствующего правового статуса и бюджетного финансирования. Устаревшие здания требуют капитального ремонта. Условия проживания жильцов в Змеиногорском жилом доме для престарелых и инвалидов мы увидели своими глазами: старые канализация, сантехника, бытовая техника, прогнившие рамы окон, почерневшие от сырости потолки в угловых комнатах…

Справка: В этом году согласно программе «Адресная социальная помощь отдельным категориям граждан из числа ветеранов, инвалидов и семей с детьми Змеиногорского района на 2011 год» на ремонт домов ветеранов в селах Саввушка, Беспаловск и Барановка из районного бюджета выделено 40 тысяч рублей.

Социальные общежития строились в советские времена больше 20 лет назад хозяйствами сел. В 90-е годы многие хозяйства развалились, при этом документы, определяющие статус зданий, не были оформлены должным образом: многоквартирные дома перешли в ведение сельских Советов, которые не имели юридического права финансировать их, так как право собственности на здания не было оформлено. Бесхозными эти общежития назвать нельзя: сельские Советы проводят ремонт в местах общего пользования за счет квартплаты жильцов. В рабочем состоянии содержатся инженерные системы домов, такие, как центральное отопление, водоснабжение, канализация.

Можно ли придать общежитиям для престарелых и инвалидов правовой статус многоквартирных жилых домов для пожилых людей? Ведь появится дополнительный источник финансирования, а значит, улучшатся условия проживания наших пенсионеров и инвалидов. Мы попытались это выяснить.

ТОЧКА ЗРЕНИЯ

Каковы условия жизни в доме ветеранов? - На этот вопрос отвечают жильцы многоквартирного жилого дома для престарелых и инвалидов г. Змеиногорска, общежитий для пожилых людей в селах Карамышево и Саввушка:

Мария Володькова, г.Змеиногорск:

- В угловых комнатах холодно, промерзает и чернеет потолок. Хотелось бы, чтобы убрали старые титаны, установили новые. Все жильцы хотят, чтобы зданию придали статус дома ветеранов.

Анна Кондакова, г. Змеиногорск:- Многие из тех, кто живет в нашем доме, ветераны войны и труда. Хотелось бы, чтобы к нам относились с уважением и назвали дом, в котором мы живем, домом ветеранов. В квартирах старые окна: те, кто могут, ставят пластиковые за свой счет. У многих не работают электроплиты, сломаны унитазы.

Валентина Харченко, с. Карамышево:

- Я живу в доме ветеранов села Карамышево четвертый год. Условия проживания хорошие: чисто, тепло. Недавно заменили электропроводку, водосточные трубы. В квартирах убираем и делаем ремонт сами. Места общего пользования также содержатся в чистоте.

Ольга Иванченко, с. Саввушка:

- Проблемы в доме ветеранов, конечно, есть, мы стараемся их решать своими силами: следим за чистотой квартир и коридоров, многие клеят обои и ставят пластиковые окна за свой счет. Живем дружно, устраиваем чаепития на праздники. Хотелось бы, чтобы в доме была медсестра, так как многие жильцы уже в годах и медицинская помощь нам может понадобиться в любую минуту.

КОММЕНТАРИЙ

Вопрос о правовом статусе будет решен в 2012 году

Валерьян Побойня, заведующий отделом социальной работы администрации Змеиногорского района:

- Этим вопросом районная администрация занимается давно. Но средств на оформление нужных документов (40 тысяч рублей на село) не было. Ситуация должна решиться в 2012 году. В районный бюджет закладываются средства для придания домам в селах Саввушка, Барановка и Беспаловск правового статуса многоквартирных жилых домов для пожилых людей: постановка на кадастровый учет, определение права собственности. Общежития по - прежнему будут стоять на балансе сельсоветов. Но появится дополнительный источник финансирования - местный бюджет и, соответственно, возможность организации дополнительных рабочих мест: коменданта, медсестры, обслуживающего персонала. Ремонт зданий будет также проводиться за счет районного бюджета.

Права наших ветеранов не должны быть ущемлены

Александр Дударенко, глава администрации г. Змеиногорска:

- Дома ветеранов в Змеиногорске нет - это муниципальный жилой дом. В 1993 году главой администрации города Змеиногорска был определен статус здания: Змеиногорский жилой дом для ветеранов войны и труда. Порядок заселения в дом престарелых и инвалидов определяет городская администрация. Люди живут там по договорам социального найма и не имеют права приватизировать квартиры - это собственность города. В случае изменения правового статуса дома здание перейдет из ведения муниципалитета в краевое управление социальной защиты населения. Заселять туда будут инвалидов и престарелых в порядке общей краевой очереди, тем самым могут быть ущемлены права наших ветеранов.

Если раньше обслуживанием дома для ветеранов войны и труда занималось МУП «ЖКХ г. Змеиногорска», то теперь дом перешел в ведение ООО «ЖКХ г. Змеиногорска». Из городского бюджета средства на ремонт квартир не выделялись.

В этом году – ремонт мест общего пользования

Алексей Васильев, директор ООО «ЖКХ г. Змеиногорска»:

- В ведение ООО «ЖКХ г. Змеиногорска» городской жилой дом для ветеранов войны и труда был передан в конце сентября 2011 года. Ранее дом обслуживало МУП «ЖКХ г. Змеиногорска». В этом году наша организация будет заниматься только ремонтом мест общего пользования: подъездов, крыш, подвалов. За ремонт внутри квартир отвечает собственник муниципального жилья. Возможно, в следующем году мы будем делать ремонт и в квартирах, это зависит от суммы средств, которые жильцы перечислят согласно договорам социального найма.

Мнение

Приватизации квартир не будет

Дарья Жирнова, председатель совета ветеранов района:

- С приданием домам ветеранов необходимого статуса появится правовая основа финансирования: средства на ремонт зданий будут выделяться из районного бюджета. В доме ветеранов в селе Саввушка нужно установить душ, тепло и водосчетчики, постоянного ремонта требует устаревшая инженерная система. Многие пожилые люди в доме ветеранов живут на минимальную пенсию, но вносят посильную лепту в содержание дома.

Важно подчеркнуть, что квартиры в домах ветеранов не подлежат приватизации: они останутся резервным фондом сельсоветов для одиноких лиц пожилого возраста и инвалидов. Считаю, что в наше время, когда некоторые пожилые родители становятся ненужными детям, дома ветеранов необходимо сохранять для социально незащищенных престарелых граждан, ветеранов войны и труда, инвалидов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

За состояние квартир отвечает собственник жилья

Алексей Зинков, заместитель змеиногорского межрайонного прокурора:

- Если жилой дом для престарелых и инвалидов г. Змеиногорска в муниципальной собственности, то ответственность за имущество, которое находится внутри квартир, несет администрация города. Ремонтом имущества общего пользования (например, стояк, электропроводка) занимается управляющая компания при условии, что тот или иной вопрос будет обговорен и решен на общем собрании жильцов.