Утром - деньги, вечером – ремонт

В Змеиногорске начат ремонт многоквартирных домов, которые вошли в краевую адресную программу. В этом году в программу внесены изменения, некоторые из которых можно назвать "бонусом" для жильцов, чьи дома будут отремонтированы, а некоторые новшества, напротив, могут "усложнить жизнь" собственников жилья.

В этом году увеличен гарантийный срок на ремонт многоквартирных домов в рамках краевой адресной программы: теперь он составляет 3 года (вместо одного, как было ранее).

Проведенный среди горожан опрос показал, что больше всего змеиногорцев интересует,  какие дома будут отремонтированы, по каким критериям эти дома были выбраны, что будет сделано и на какую сумму? 

На сегодняшний день в администрацию города поступили заявления от собственников более 50 домов. Но по краевой адресной программе будут отремонтированы лишь пять из них. Количество домов определено, исходя из средств, выделенных на город из Фонда содействия реформированию ЖКХ на условиях софинансирования. Отбор этих домов проведен  согласно порядку определения многоквартирных домов, подходящих под капитальный ремонт, который в этом году утвержден постановлением Губернатора Алтайского края. При отборе домов учитывались следующие критерии: техническое состояние, финансовое состояние дома (уровень сбора платы за коммунальные услуги и содержание жилых помещений за последние шесть месяцев) и  организационные критерии (количество собственников жилья, давших согласие на ремонт, в  процентном соотношении).

Сметы на ремонт уже составлены. Средства пойдут на ремонт кровли, фасадов (двери и окна в местах общего пользования, отделка сайдингом), отмостки, подвальных помещений и  др. В этом году Фонд содействия реформированию ЖКХ выдвинул условие, которое обязательно должно быть соблюдено: пока все собственники жилья многоквартирных домов, вошедших в программу, не внесут свою долю денежных средств (напомню, что это 5% от общей стоимости ремонтных работ), подрядчики ремонт не начнут. Средства из Фонда, краевого и местного бюджетов уже поступили на счет Управляющей компании и ТСЖ. Почти все собственники также внесли средства. Ремонт начат, а закончится он, согласно плану, примерно в середине ноября.

"Бонус" программы

В этом году в рамках реализации адресной программы по ремонту в вошедших в нее домах за счет средств Фонда будут установлены общедомовые приборы учета  - счетчики на тепло и на воду.

Не будет денег - не будет ремонта

В этом году в программу внесено еще одно важное условие: если  по истечении десяти дней с момента поступления федеральных средств на счет ТСЖ и Управляющей компании не поступят в полном объеме деньги от собственников дома, администрация города вправе исключить этот дом из программы, заменив его на другой.

С тех жильцов, которые по каким-то причинам не внесут свою долю, деньги будут взыскиваться в судебном порядке. Кстати, многих должников прошлого года суд уже обязал к выплате денег за ремонт.

Дополнительные средства

В октябре 2011 года Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит Алтайскому краю дополнительные средства на ремонт многоквартирных домов. Эти средства могут быть использованы как до конца 2011 года, так и в следующем, 2012 году.

В этом году в г. Змеиногорске в рамках краевой адресной программы "Капитальный ремонт домов" ремонт будет сделан в домах по ул. 40 лет Октября, № 50, по ул. Ленина, № 56 и № 69, по ул. Ломоносова, № 51 и по ул. Пугачева, № 30.

ТОЧКА ЗРЕНИЯ

Лишь бы хорошо сделали...

В таком мнении сошлись собственники жилья, в чьих домах начат ремонт.

Юрий Рудаков: - Думаю, в нашем городе уже все многоквартирные дома нуждаются в ремонте, потому что построены очень давно. Хорошо, что сейчас есть возможность сделать хотя бы частичный ремонт в рамках краевой программы. Надеемся, что подрядчик не подведет и выполнит свою работу качественно.

Валентина Сергеевна: - Конечно, мы довольны, что наш дом попал в программу. Теперь главное - чтобы строители хорошо сделали ремонт и уложились в сроки. Хотелось бы еще узнать: если возникнут какие-то проблемы в ходе ремонта, к кому обращаться?

Алексей БОЛГОВ: - Сейчас единственное пожелание подрядчикам - чтобы ответственно отнеслись к своей работе. Ведь деньги немалые, и хочется, чтобы потрачены они были не зря.

КОММЕНТАРИЙ

В селах ремонт проводиться не будет

Владимир КОРЕНСКИЙ, исполняющий обязанности главы администрации Змеиногорского района: - В сельских поселениях района ремонт многоквартирных домов проводиться не будет, так как все выделенные средства пойдут на ремонт домов в городе, потому что этот год для Змеиногорска очень значимый - юбилейный. О реализации программы на будущий год пока говорить рано.

Многое зависит от собственников жилья

Александр ДУДАРЕНКО, глава администрации г. Змеиногорска: - В этом году в условия реализации  программы внесен ряд изменений. Неисполнение этих условий может привести к срыву в ремонте. Поэтому призываю собственников жилья в домах, вошедших в программу, к ответственности. Люди должны понимать, что другой возможности сделать ремонт многоквартирных домов в таком объеме не будет.

Кстати, на следующий год в адресную краевую программу по ремонту домов войдут города и  сельские поселения, которые хорошо зарекомендуют себя в нынешнем году. И от того, как мы поработаем сейчас, будет зависеть сумма финансирования ремонта многоквартирных домов в Змеиногорске  на будущий год.

КСТАТИ

Подрядчиков выбирали на конкурсе

Очень важное изменение условий программы коснулось выбора подрядчиков для ремонта домов. Если в прошлом году подрядчиков выбирали сами собственники жилья, то в этом году был объявлен открытый конкурс по привлечению подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В конкурсную комиссию вошли представители администрации города, ТСЖ и Управляющей компании,  собственники жилья.