Подводим итоги
В этом году в краевую адресную программу «Капитальный ремонт жилья» вошли 11 домов в г. Змеиногорске и 11 домов в четырех селах района.
В.А.Давыдов, собственник жилья в доме №59 по ул. Ленина, на собрании по приемке домов: «От всех жильцов нашего дома хочу поблагодарить ребят из фирмы «Омега» за хорошую работу».
Мы уже писали о проблемах, возникавших в ходе ремонта. Но в целом, подводя итоги, можно говорить о том, что ошибки прошлого года были учтены: сметы составлены согласно запланированному объему работ, приняты во внимание пожелания собственников жилья. Однако возникли другие проблемы.
Сроки затянуты
Первая проблема, с которой пришлось столкнуться, – это сроки, которые затянулись из-за того, что средства на ремонт из краевого и федерального бюджетов поступили поздно - 18 августа. В итоге последние дома (в Змеиногорске №59 и №61 по ул.Ленина), вошедшие в программу, были сданы только 13 декабря. Надо отметить, что именно на этих домах был выполнен самый большой объем работ - замена мягкой кровли, окон (на пластиковые) и дверей (на металлические) в местах общего пользования, установка козырьков над подъездами, отделка фасада утеплителем и сайдингом. Работу подрядчика ФСК «Омега» собственники жилья и приемная комиссия оценили на «4». Несмотря на мелкие замечания, жильцы выразили благодарность строительной бригаде за работу в сложных погодных условиях.
Пришлось обратиться в суд
Вторая проблема – отказ некоторых собственников жилья, чьи дома вошли в программу, выплачивать свою долю средств.
На 10 декабря сумма долга составила 75 тысяч рублей – это 8,3% от объема средств жильцов. Теперь с должниками будет разбираться суд. Кстати, на сегодняшний день такой опыт уже есть.
По словам Е.В.Чернышевой, юриста администрации г.Змеиногорска, управляющая компания ООО «ЖКХ г.Змеиногорска» подала в суд иск на собственника жилья в многоквартирном доме, вошедшем в программу, который не внес свою долю денежных средств. Решением мирового судьи судебного участка г.Змеиногорска М.В.Кашкаровой с ответчика взысканы: задолженность по оплате за проведение капитального ремонта многоквартирного дома, неустойка за просрочку, проценты на остаток суммы задолженности до дня фактического исполнения решения суда и судебные расходы.
Сначала деньги, потом - ремонт
По словам А.С.Дударенко, главы администрации г.Змеиногорска, 2 и 3 декабря в г.Барнауле на Всероссийском совещании, где один из обсуждаемых вопросов касался капитального ремонта жилого фонда РФ, говорилось о том, что в 2011 году краевая адресная программа «Капитальный ремонт жилья» будет работать и рассматривается возможность увеличения средств, выделяемых на ее реализацию из федерального и краевого бюджетов. Также он отметил, что, исходя из вышесказанного, в бюджете города на 2011 год заложены средства на софинансирование данной программы. Однако сколько домов смогут попасть в программу и какая сумма будет выделена из федерального, краевого и местного бюджетов, напрямую зависит от того, насколько оперативно и ответственно будут вносить свою долю собственники жилья.
Согласно требованиям Федерального закона №185-ФЗ «О ходе содействия реформированию ЖКХ» в следующем году ремонт домов будет начат только тогда, когда все средства, в том числе и доля собственников жилья, будут в полном объеме перечислены на счет управляющей компании или ТСЖ. В противном случае программа реализовываться не будет.
КСТАТИ
В 2011 году…
С просьбой вступить в программу «Капитальный ремонт жилья» на 2011 год уже поступило 8 заявлений в районе и 48 заявлений в городе.
