Что покупателю – хорошо, предпринимателю – не очень…
То, что почти через год в городе начнет работать крытый рынок, подтверждает документ, подписанный администрацией г. Змеиногорска и строительной фирмой «Пилигрим» (подрядчик торговой сети «Мария-Ра»). Согласно подписанному договору фирма, выиграв конкурс, взяла в аренду 2799 кв. метров земли (торговая площадь) под строительство здания крытого рынка. После сдачи здания в эксплуатацию возможен выкуп земли.
Строительство еще не началось, а среди местных предпринимателей, особенно тех, кто торгует на рынке, уже паника: они не знают, куда их «переселят» на время стройки и предполагают, что в итоге основную часть здания займет «Мария – Ра», поэтому опасаются, что многие из них могут остаться без работы. Их опасения вполне обоснованы – конкурировать с крупными торговыми сетями под силу далеко не каждому.
Как объяснил заместитель главы администрации г.Змеиногорска Александр Семенович Дударенко, во время строительства здания предпринимателям обязательно будет предоставлена площадь для торговли. На вопрос «где?» ответа пока нет – он в процессе обсуждения, так как площадь должна соответствовать определенным стандартам и нормам, а учитывая сложный рельеф нашего города, что-то подходящее подобрать сложно.
Обречены на выживание…
Что ждет предпринимателей после того, как здание крытого рынка будет построено и в город «придет» «Мария-Ра»?
Для них в здании будут предусмотрены торговые места. Однако какая будет арендная плата, пока никто сказать не может: будущий рынок – это частная собственность «Мария -Ра», они вправе устанавливать свои цены. Поэтому паникуют наши предприниматели не напрасно - возможно, многие из них действительно «не потянут» аренду и им придется закрывать свой бизнес. Другого выхода у них просто не будет: по закону «О розничных рынках» с 2015 года все они должны работать в зданиях – в крытых рынках, то есть на улице, в любом случае, никто не останется – это будет нарушением закона.
Давно ждали
Как показал проведенный среди змеиногорцев опрос, они надеются, что крытый рынок действительно построят. И чем скорее, тем лучше - делать покупки в здании гораздо удобнее и комфортнее, чем на улице, где продукты и товары портятся от солнца, пыли, дождя и снега.
Если предприниматели паникуют, то покупатели, напротив, с нетерпением ждут открытия центра торговой сети «Ассорти» и магазина сети «Мария-Ра». Свое нетерпение они объясняют завышенными ценами в местных магазинах (в сравнении с другими районами и городами) как на промышленные, так и на продовольственные товары. По их мнению, такие конкуренты, как «Ассорти» и «Мария-Ра», «заставят» местных предпринимателей немного снизить цены и строго следить за качеством и ассортиментом реализуемых ими товаров.
ТОЧКА ЗРЕНИЯ
Место «под крышей» будет не всем по карману
Так считают местные предприниматели. Многие уверены, что конкурировать с торговой сетью «Мария-Ра» они не смогут.
В.Рассохина, ИП:- Сейчас нас в первую очередь интересует вопрос, где нам предоставят место для торговли, пока будет строиться здание крытого рынка – здесь площадка хотя бы имеет асфальтовое покрытие… Я лично рада, что рынок наконец-то построят, но то, что здесь будет работать «Мария-Ра», не предвещает ничего хорошего: нас просто «задавят».
Л.Раченкова, ИП: - Я уверена в том, что многие наши предприниматели не смогут платить аренду за место в здании, поэтому им придется закрываться. Лучше бы оставалось все, как есть.
Г.Скосырева, ИП:- Будем мы работать в крытом рынке или нет – зависит от цены за торговое место. Конечно, понимаем, что там будут созданы все условия для работы и нашим покупателям будет удобнее. Но сможем ли мы оплатить аренду, если даже сейчас иногда за день не можем заработать за место на улице – покупательская способность населения оставляет желать лучшего.
Е.Ударцев, ИП:- Если на улице не останется торговых мест, то «мелким» предпринимателям придется закрываться. Просто «крыша» далеко не всем по карману…
Надеемся на снижение цен
Змеиногорцы с нетерпением ждут открытия крытого рынка и торговую сеть «Мария-Ра» в своем городе.
Ольга К., г.Змеиногорск:- Мы давно ждем, когда в наш город «придут» крупные торговые сети. Надеемся, что с открытием магазинов «Ассорти» и «Мария-Ра» местные предприниматели начнут снижать цены на продукты и промышленные товары. То, что уже на будущий год откроется крытый рынок – это тоже хорошая новость. Делать покупки в помещении гораздо удобнее и комфортнее, чем под палящим солнцем, дождем или снегом.
К.Набиев, Зональный район: - В нашем районе работают магазины торговой сети «Аникс». Когда он открылись, местным торговцам ничего не оставалось, как снижать цены хотя бы до «аниксовских», иначе они могли остаться совсем без покупателей. Думаю, что в вашем городе будет такая же ситуация, когда откроются сначала магазин «Ассорти», а потом - «Мария-Ра».
Н.П.Авдонина, с. Барановка:- Крытый рынок в городе давно нужен – на улице и торговать неудобно, и покупать, потому что условий для этого никаких не создано, особенно в том месте, где продают молоко, сметану, яйца. Думаю, что предприниматели у нас не такие уж бедные и смогут оплатить место в здании. Зато и им будет хорошо – тепло и сухо, и покупателям.
П.Шеховцов, г. Змеиногорск:- На мой взгляд, крытый рынок – это очень хорошо и для покупателей, и для продавцов: не будет пыли, грязи, а значит, улучшится качество продаваемой продукции. «Мария-Ра» для предпринимателей, конечно, конкурент, но не думаю, что настолько серьезный, что его надо бояться. Думаю, что в наших магазинах постоянные покупатели останутся: кто каждый день с окраины будет ходить на рынок? В выходные дни, конечно, большинство горожан пойдут туда.
ПОСТСКРИПТУМ
Сроки сдвинуты
Пока верстался номер, и материал готовился к печати, в Змеиногорск приехал директор по строительству и эксплуатации компании «Мария-Ра» Виктор Васильевич Сотников.
Целью его визита было согласовать с представителями администрации г. Змеиногорска готовый проект здания крытого рынка, а также уточнить некоторые технические вопросы, касающиеся водоснабжения и канализации.
Строительство рынка начнется уже в середине августа. По словам Сотникова, сдать его в эксплуатацию они планируют к новому 2011 году, а не в августе следующего, как было оговорено ранее. Уже готовятся металлоконструкции и другие составляющие здания, так что строительство надолго не затянется. А вот вопрос, где разместятся наши предприниматели в это время, до сих пор без ответа – в администрации ломают головы, где найти подходящее место…
Как это будет
* Строительство начнется в середине августа.
* Здание рынка будет одноэтажным, желто-зеленого цвета (цвета компании «Мария-Ра»).
* Общая площадь его составит
* Около здания рынка для удобства покупателей будет оборудовано несколько автостоянок.
* Котельная у нового здания будет автономной.
