Кому - штраф, а кому – скидка
Депутаты Госдумы готовятся принять поправки к Жилищному кодексу РФ. В законопроекте "для улучшения платежной дисциплины" граждан предлагается вдвое увеличить штрафы за несвоевременную оплату услуг ЖКХ (сейчас пени за просрочку платежа составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день, а по новому документу - 1/170 ставки). Кстати, штрафы планируется начислять только после трехмесячной задержки платы от жильца за квартиру. Законопроектом предусмотрен не только "кнут", но и "пряник". Обсуждаемые поправки предоставляют управляющим компаниям право давать скидки добросовестным потребителям. Предполагается, что размер скидки будет колебаться в пределах 5-10% за каждый день просрочки на всю сумму долга. Стоит отметить, что данный законопроект предусматривает штрафы и для коммунальных служб - за некачественное оказание услуг. Смогут ли такие нововведения в Жилищный кодекс дисциплинировать неплательщиков и коммунальщиков? Об этом рассуждают наши земляки.Законопроект предусматривает ужесточение ответственности управляющих компаний за оказание некачественных услуг или некорректный расчет платежа. Если услуги оказались ненадлежащего качества, УК будет обязана выплатить потребителю 30% полученной от него платы. Если же платеж был рассчитан неверно, УК вернет жильцам 15% суммы, указанной в платеже.
Результат будет не сразу
Владимир АВЕРИН, житель г. Змеиногорска, опыт работы в ЖКХ - 5 лет: - Задолженность населения за коммунальные услуги всегда была одной из самых наболевших проблем ЖКХ. Возможно, обсуждаемый законопроект сможет сдвинуть дело с мертвой точки в борьбе со злостными неплательщиками. Но, думаю, не стоит сразу ждать положительных результатов. На мой взгляд, самый действенный способ в борьбе с долгами населения - прекращать злостным неплательщикам предоставлять коммунальные услуги. Что касается скидок в 5-10 процентов, думаю, что они станут стимулом, чтобы исправиться и платить всегда вовремя, только для тех, кто иногда и ненадолго задерживал оплату. Безусловным плюсом данного законопроекта считаю ужесточение ответственности управляющих компаний за услуги, оказанные ненадлежащим образом. Конечно, чтобы привлечь коммунальщиков к ответу, потребителям свои права придется отстаивать в суде. Но после одного - двух таких прецедентов в пользу потребителя, управляющие компании станут более серьезно и ответственно подходить к своим обязанностям.
Может обернуться крахом
Сергей БУШУЕВ, директор ООО "Энергия": - На мой взгляд, нововведения в Жилищный кодекс никак не отразятся на платежной дисциплине потребителей. Тех, кто не платил вовремя, штрафами не испугаешь, потому что они и суда не боятся. Меня настораживает пункт, касающийся ужесточения ответственности коммунальщиков и санкций, которые могут быть применены в случае оказания услуг населению ненадлежащего качества. Судите сами, при работе на оборудовании, износ которого составляет не менее 85 процентов, просто невозможно дать гарантии на хорошее качество предоставляемых услуг. А если учесть тот факт, что потребители будут требовать вернуть деньги за некачественные услуги, то система ЖКХ в таких населенных пунктах, как наш, окажется на грани краха.
Хорошее предложение
Татьяна АФАНАСЬЕВА, житель г. Змеиногорска: - Данный законопроект предлагает, на мой взгляд, самые оптимальные методы воздействия на должников - не хотят платить вовремя, как все, пусть платят штрафы. Если в многоквартирных домах проблематично отключить одну квартиру неплательщика от системы отопления или водоснабжения, то наказать рублем можно. Тем более, что среди должников далеко не всегда только те, у кого действительно не хватает средств на своевременную оплату коммунальных платежей, многие из них вполне обеспеченные люди, которые, скорее всего, начнут платить после первого же штрафа. Скидки для тех, кто будет оплачивать "коммуналку" заранее, тоже, думаю, себя оправдают. Постепенно такие люди создадут своего рода "базу авансовых платежей", на которую сможет рассчитывать ЖКХ.
Что касается ужесточения ответственности управляющей компании, то и здесь я полностью согласна с дополнениями в Жилищный кодекс: мы платим за то, чтобы нам предоставляли услуги хорошего качества. Если чего-то не додали - верните деньги. Думаю, это разумный подход к решению такой проблемы.
Штрафы тоже придется "высуживать"
Петр БОНДАРЕВ, юрист: - Обсуждаемый законопроект, конечно, имеет свои плюсы, если его рассматривать как уже отлаженный механизм по взысканию долгов и штрафов. Но с юридической точки зрения пока не понятно, как взыскивать штрафы с неплательщиков. Если не удается получить с них плату за квартиру, то штрафы взыскать с них будет, на мой взгляд, еще сложнее.
