Закон следует соблюдать!

Эти новости подготовлены Змеиногорской межрайонной прокуратурой.

Оплата задолженности за жилищно-коммунальные ресурсы при смене собственника квартиры
Положения ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливают структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.
Момент возникновения права собственности определяет Гражданский Кодекс РФ.
Так, согласно ст. 223 Гражданского Кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст. 210 Гражданского Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Юлия Краснова, омощник Змеиногорского межрайонного прокурора юрист 1 класса

Мошенник наказан
Приговором мирового судьи судебного участка Змеиногорского района Алтайского края местный житель признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159.1 УК РФ - мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений.
Органами дознания установлено, что у местного жителя в 2017 году возник преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих микрофинансовой компании путем предоставления иному кредитору заведомо ложных и недостоверных сведений.
Так, с помощью компьютера через компьютерную сеть интернет, подсудимый на сайте сообщил заведомо ложные и недостоверные сведения относительно своего места работы и размера заработной платы. Микрофинансовая организация, не подозревая о преступном умысле подсудимого, составила договор микрозайма и предоставила займ на сумму 12 500 руб., перечислив денежные средства на счет подсудимого.
Впоследствии, подсудимый не предпринимал каких-либо действий, направленных на погашение данного займа.
Подсудимый в судебном заседании вину признал в полном объеме. По результатам рассмотрения уголовного дела ему назначено наказание в виде 260 часов обязательных работ.
Елизавета Слинкина, помощник Змеиногорского межрайонного прокурора

Осторожно: телефонные мошенники!
На территории Змеиногорского района участились случаи телефонного мошенничества. Мошенники звонят с незнакомого номера и представляются сотрудниками прокуратуры, суда, правоохранительных органов, сообщают о возбуждении уголовного дела, предлагая решить данный вопрос, перечислив денежные средства, оплатив штраф на банковскую карту, в общем, требуют денежные средства, чтобы откупиться от уголовного преследования.
В настоящее время сотрудниками МО МВД России «Змеиногорский» расследуется 2 уголовных дела, связанных с мошенническими действиями лиц, представившихся сотрудниками правоохранительных органов.
Уважаемые граждане не выполняйте просьбы или требования неизвестных лиц о перечислении денежных средств.
О совершении в отношении Вас преступлений Вы можете сообщить в полицию по телефонам: 02, 102, 128
Не дайте себя обмануть!
Змеиногорская межрайонная прокуратура