"Обещать — не значит жениться". Ракшин высказался о продаже "Марии-Ра"

Основатель торговой сети "Мария-Ра" Александр Ракшин впервые публично прокомментировал сообщения о возможной продаже бизнеса федеральному ретейлеру "Лента". По словам предпринимателя, сделка пока не состоялась, а переговоры могут затянуться на неопределенный срок. Между тем источники на рынке недвижимости утверждают, что стороны могли перейти к новому этапу обсуждений, сообщает издание "Толк".

"Сделки пока никакой нет, поэтому комментировать мне пока даже нечего. Есть такая поговорка: "Обещать — не значит жениться". Переговоры <...> могут вестись еще много времени. Факта свершившейся [сделки] на горизонте не предвидится, поэтому, еще раз говорю, комментировать даже нечего", — заявил Ракшин журналистам.

Разговоры о возможной смене владельца "Марии-Ра" появились еще в начале сентября. Тогда федеральные СМИ сообщили о предполагаемых планах семьи Ракшиных продать торговую сеть "Ленте". Позднее, 18 сентября, региональные издания рассказали о сотрудниках барнаульских магазинов, которых якобы предупредили о предстоящих изменениях.

По информации источников "Толка", переговоры о продаже бизнеса могли продолжаться около двух лет. В начале октября окончательные документы, как утверждали собеседники издания, еще не были оформлены.

Что известно о возможной сделке

Новый этап переговоров, по неподтвержденным данным, мог состояться в двадцатых числах октября. Источники предполагают, что стороны обсуждали подписание договора, а покупатель мог приступить к детальной проверке приобретаемых активов. Сведения об этом журналисты получили в том числе от собеседников, знакомых с сотрудниками контрагентов "Марии-Ра" и "Ленты".

При этом официального подтверждения подписания каких-либо документов или перечисления аванса нет.

Одним из возможных условий сделки называют передачу федеральному ретейлеру торгового бизнеса без недвижимости. В таком случае "Лента" могла бы получить действующую сеть магазинов, персонал, оборудование и логистическую инфраструктуру, но продолжить работу в прежних помещениях уже на правах арендатора.

По версии источников, собственниками зданий могли бы остаться юридические лица, связанные с семьей Ракшиных. Однако стороны публично не подтверждали обсуждение подобной схемы.

На фоне сообщений о переговорах стало известно и о продаже ряда объектов коммерческой недвижимости алтайских предпринимателей. Среди них два крупных торговых центра — "Лидер" в Барнауле и SV в Бийске.

Кроме того, на площадках объявлений появились предложения о продаже более 30 объектов в пяти регионах присутствия "Марии-Ра". Речь идет об отдельных зданиях магазинов, торговых центрах, помещениях на первых этажах и небольших торговых площадях.

Объявления размещает компания "Первый", которая прежде преимущественно занималась поиском арендаторов. По подсчетам "Толка", общая заявленная стоимость выставленной недвижимости составляет около 2,4 миллиарда рублей.

Связана ли продажа этих объектов с возможной сделкой между ретейлерами, достоверно неизвестно.

Почему "Мария-Ра" может заинтересовать "Ленту"

Алтайская торговая сеть насчитывает около 1,3 тысячи магазинов. Ее приобретение позволило бы федеральному ретейлеру значительно укрепить позиции в Сибири, где традиционно сильны региональные торговые компании.

Потенциальный покупатель получил бы не только торговые точки, но и налаженные поставки, логистические связи и постоянных покупателей. Кроме того, такая инфраструктура могла бы использоваться для развития собственных торговых марок и онлайн-сервисов.

"Лента", принадлежащая компании "Севергрупп" предпринимателя Алексея Мордашова, уже имеет опыт подобных приобретений. В частности, ранее федеральный ретейлер купил сеть "Монетка".

Причины, по которым семья Ракшиных могла бы рассматривать продажу бизнеса, официально не раскрываются. Среди возможных объяснений источники называют возраст 75-летнего основателя компании и его предполагаемое желание отойти от оперативного управления.

Подобные планы предприниматель озвучивал еще в 2014 году. Тогда он собирался передать руководство Александру Яблонскому, развивавшему сеть в Кузбассе, а сам — сосредоточиться на стратегических задачах.

"В ближайшее время с операционной деятельности буду уходить. С текучкой не остается времени на то, чтобы заниматься стратегическими вопросами и развитием. Со второго квартала компанию возглавит Александр Яблонский, руководитель нашего подразделения в Кузбассе. Сегодня это самый успешный регион в нашей сети. Пока не знаю, как будет называться моя новая должность. Но это и неважно — я по-прежнему буду активно заниматься жизнью компании", — говорил Ракшин в интервью "Алтапрессу".

Однако спустя два года Яблонский покинул компанию и занялся развитием X5 в Сибири. О других попытках передать руководство "Марией-Ра" публично не сообщалось. По неподтвержденным сведениям, дети предпринимателя — Алла и Евгений — также не стремятся возглавить торговую сеть.

Дополнительным обстоятельством могла стать усилившаяся конкуренция. В сибирских городах активно расширяют присутствие "Магнит", "Пятерочка", "Монетка", "Красное и белое", "Бристоль" и сама "Лента".

Между тем ранее источники СМИ предполагали, что даже в случае продажи магазины могут сохранить привычные вывески "Мария-Ра" еще примерно на два года — до 35-летия компании в 2028 году. За это время новый собственник, если сделка состоится, смог бы изучить внутренние процессы и постепенно перестроить работу сети.

Пока же смена владельца "Марии-Ра" остается лишь возможным сценарием. Александр Ракшин не назвал сроков завершения переговоров, а официальных сообщений о заключении сделки от ее предполагаемых участников не поступало.