И будем строить жизнь по новому «Уставу»?

В редакции был проведен «круглый стол» по этим вопросам, встречи с депутатами Алтайского краевого Законодательного Собрания, публиковались письма и обращения читателей с ответами представителей властных и официальных структур.
Но, увы, взаимопонимание до сих пор не найдено. Жалобы собственников жилья из многоквартирных домов, которые обслуживает УК «Твой дом» (руководитель А.В.Васильев), отправлены в самые различные структуры власти и контролирующие службы. Силами общественности создан «Совет собственников жилья многоквартирных домов», который возглавила Н. А. Корболина, депутат Змеиногорского районного Совета депутатов. Члены президиума данной общественной организации направили запрос-обращение к депутатам Змеиногорского районного Совета депутатов, в котором изложили суть проблем между собственниками жилья и руководством УК.
На этой неделе в администрации города состоялась встреча собственников жилья, руководителя УК «Твой дом» и прибывших по обращениям и жалобам жителей Змеиногорска специалистов Алтайской краевой жилищной инспекции. Зинаида Геннадьевна Коровякова и Владимир Павлович Малышев внимательно выслушали присутствующих, ответили на многочисленные вопросы.
Коротко о проблеме
Мы уже не раз рассказывали об этом, но напомним в нескольких словах: жильцов многоквартирных домов не устраивает тарифы УК «Твой дом», которые не согласовываются с собственниками жилья. Жильцы не видят калькуляций и обоснования расчетов этих тарифов. Немало нареканий вызывает и качество предоставляемых услуг УК, в первую очередь это касается вывоза ЖБО.
На встрече звучали различные предложения и выступления: от эмоциональных до продуманных и взвешенных. Обид и непонимания накопилось немало. Поэтому не вызвало удивления требование из одного представителей жильцов «Лишить лицензии управляющую компанию «Твой дом». Звучали и менее радикальные предложения, и даже слова благодарности в адрес УК, но от этого конфликт не был исчерпан.
В городе Змеиногорске не один год накапливались проблемы в жилищно-коммунальной сфере, например, почти во всех многоквартирных домах отсутствуют технические паспорта. То есть нет никаких документов, говорящих о степени изношенности домов, примыкающих к ним коммуникаций и т.д. Неясно, сколько выгребных ям имеется при многоквартирных домах, какое количество квартир использует тот или иной выгреб. Эти вопросы мешают наведению порядка, создают предпосылки к недоверию между организациями ЖКХ, УК и жильцами. Это одна сторона проблемы. Но есть и вторая: отсутствие инициативы со стороны собственников жилья. Мы, и только мы сами можем решить, нужна ли нам управляющая компания «Твой дом». Если нас не устраивает ее работа, мы вправе расторгнуть все договорные отношения с ней. Если из нее выйдет значительная часть собственников, лицензию на оказания услуг и отбирать не придется. Именно об этом говорили специалисты краевой жилищной инспекции.
Вот что предложили:
1. Собственникам жилья необходимо назначить специальных уполномоченных (старших по дому там, где их еще нет).
2. Определиться со способом управления многоквартирного дома: остаться в УК «Твой дом» (или найти новую), создать ТСЖ (или войти в уже имеющееся), избрать способ непосредственного управления.
3. Провести общие собрания собственников жилья по определению оплаты за жилищные услуги и общедомовые нужды. Определиться с наличием или отсутствием технической документации на дом.
4. Определиться с перечнем услуг, предоставляемых УК.

P.S.
Каждую жалобу, в том числе и по качеству оказываемых услуг по вывозу ТБО и ЖБО, специалисты инспекции пообещали детально проработать и дать ответы в определенные законом сроки.

Просто цитата
Уильям Шекспир:
«В жизни всё повторяется дважды, но в виде драмы только однажды, а во второй раз насмешки вроде бы, в виде пародии, только пародии».